Winterdienst für Immobilien in München
Schnee und Glätte gefährden die Sicherheit auf Ihren Wegen und erhöhen Ihr Haftungsrisiko als Eigentümer. Wir übernehmen den zuverlässigen Räum- und Streudienst nach der aktuellen Münchner Straßenreinigungssatzung, damit Ihre Immobilie sicher und rechtskonform bleibt.
Unser Winterdienst im Detail
Für sichere und gefahrlose Außenflächen im Winter setzen wir auf schnelle Reaktionszeiten und erfahrene Einsatzkräfte. Als Ihr Partner in München garantieren wir eine satzungskonforme Räumung und Streuung aller relevanten Flächen.
Streudienst
Streudienst
Glatteisbildung stellt eines der größten Haftungsrisiken für Immobilienbesitzer in den Wintermonaten dar. Wir streuen alle relevanten Flächen mit zugelassenen und umweltverträglichen Streumitteln fachgerecht ab. Dadurch minimieren wir Unfallgefahren und schützen Sie vor Schadensersatzansprüchen.
Schneeräumung
Schneeräumung
Bei Schneefall zählt für Eigentümer und Verwalter vor allem eine zuverlässige und frühzeitige Räumung der Wege. Wir beseitigen Schnee von Gehwegen, Zufahrten und Stellflächen gemäß den gesetzlichen Vorgaben der Stadt München. So sind Ihre Flächen stets rechtzeitig vor dem Berufsverkehr passierbar.
Bereitschaftsdienst
Bereitschaftsdienst
Winter in München ist unberechenbar und erfordert eine permanente Einsatzbereitschaft. Unser Team überwacht die Wetterlage kontinuierlich und rückt bei Bedarf auch in den frühen Morgenstunden aus. So stellen wir sicher, dass Ihre Flächen auch bei plötzlichem Schneefall rechtzeitig geräumt sind.
Glatteiswarnung-Warnung
Glatteiswarnung-Warnung
Glatteiswarnung kann im Winter eine ernste Gefahr für Passanten darstellen. Wir überwachen die Situation und handeln für Sie.
Saisonale Dokumentation
Saisonale Dokumentation
Eine lückenlose Dokumentation aller Räum- und Streueinsätze ist im Schadensfall Ihr wichtigster Nachweis gegenüber Versicherungen. Wir protokollieren jeden einzelnen Einsatz digital mit Uhrzeit, Streumittel und Flächenangabe über PlanD. Sie erhalten damit eine rechtssichere Winterdienst-Dokumentation für die gesamte Saison.
Ihr Weg mit BKB Services zur gepflegten Immobilie
Wir machen Ihnen den Einstieg so leicht wie möglich und verzichten auf unnötig komplizierte Abläufe. So können Sie sich von der ersten Minute an entspannt zurücklehnen, während wir uns zuverlässig um Ihr Objekt kümmern.
01
Kontakt & Beratung
Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns. Wir besprechen Ihre Anforderungen und schauen uns die Flächen Ihres Objekts bei Bedarf gemeinsam an, um den Räumbedarf zu ermitteln.
02
Individueller Räumplan
Basierend auf der Begehung erstellen wir ein ehrliches Angebot mit einem klaren Leistungsverzeichnis. So wissen Sie genau, was wir wann tun.
03
Termintreue Umsetzung
Unser Team rückt bei Schneefall und Glätte zuverlässig aus. Sie müssen sich um nichts kümmern. Wir arbeiten eigenständig und halten die gesetzlichen Vorgaben verlässlich ein.
04
Gemeinsame Abnahme
Qualität ist uns wichtig, deshalb bleiben wir im Austausch. Wir prüfen regelmäßig, ob alles zu Ihrer Zufriedenheit läuft, denn wir setzen auf eine langfristige und vertrauensvolle Zusammenarbeit.
Unsere Arbeit & Erfahrung
Zahlen allein sagen wenig aus, aber das Vertrauen dahinter bedeutet uns alles. Seit über einem Jahrzehnt sind wir in ganz München unterwegs, um Immobilien zu pflegen und Hausverwalter spürbar zu entlasten.
Zufriedene Kunden
Jahre Erfahrung
Betreute Wohnanlagen
Professioneller Räumdienst
Schnee und Eis müssen vor Beginn der allgemeinen Verkehrszeiten beseitigt sein. Unser Münchner Team räumt und streut Ihre Gehwege, Zufahrten und Stellflächen zuverlässig und frühzeitig. So erfüllen Sie als Eigentümer jederzeit Ihre Verkehrssicherungspflicht.
Sicherheit und Haftungsschutz
Ohne nachweisbaren Winterdienst haften Sie als Eigentümer persönlich bei Unfällen auf Ihrem Grundstück. Wir dokumentieren jeden Räum- und Streueinsatz digital mit exakter Uhrzeit und Flächenangabe. Diese lückenlose Dokumentation schützt Sie im Schadensfall zuverlässig vor Ansprüchen Dritter.
Winterdienst-Dokumentation
Als Hausverwaltung benötigen Sie im Winter besonders belastbare Nachweise über jeden einzelnen Räumeinsatz. Wir erfassen alle durchgeführten Maßnahmen, eingesetzten Streumittel und Zeiten präzise über unsere Software. Sie erhalten damit eine revisionssichere Dokumentation für die gesamte Wintersaison.
Planung mit PlanD
Bei der Planung Ihres Winterdienstes überlassen wir nichts dem Zufall und nutzen PlanD zur digitalen Steuerung unserer Einsatzkräfte. Das gibt Ihnen die Sicherheit, dass alle Räumeinsätze, Zeitbuchungen und Streumaßnahmen jederzeit aktuell und nachvollziehbar bleiben.
Pünktlichkeit durch Fleetize
Damit unser Winterdienst-Team immer auf dem schnellsten Weg zu Ihnen findet, nutzen wir Fleetize für unser Fuhrparkmanagement. Durch die digitale Erfassung von Fahrten und Standorten garantieren wir Ihnen eine ehrliche Dokumentation unserer Einsätze. So haben Sie jederzeit die Gewissheit, dass wir rechtzeitig vor Ort sind und erhalten eine transparente Abrechnung.
Ihr Winterdienst in besten Händen
Gerne schauen wir uns Ihre Immobilie in München persönlich an und besprechen direkt vor Ort, wie wir Ihnen den Rücken am besten freihalten können. Melden Sie sich einfach für ein unverbindliches Kennenlernen bei uns.
Feedback aus München
Erfahren Sie aus erster Hand, wie Hausverwaltungen und Eigentümer die Zusammenarbeit mit unserem Team vor Ort erleben.
Häufige Fragen an BKB Services
Unsere Winterdienstsaison erstreckt sich in der Regel von November bis März und richtet sich nach den Vorgaben der Stadt München. Bei frühen Wintereinbrüchen oder Spätfrösten verlängern wir den Einsatzzeitraum selbstverständlich für Sie. So sind Ihre Flächen über die gesamte kritische Phase zuverlässig betreut.
Wir starten so früh, dass alle Gehwege und Zufahrten vor Beginn der allgemeinen Verkehrszeiten geräumt und gestreut sind. In der Regel sind unsere Teams ab den frühen Morgenstunden im Einsatz, um die gesetzlichen Fristen einzuhalten. Die genauen Einsatzzeiten stimmen wir auf die Gegebenheiten Ihres Objekts ab.
Wir setzen ausschließlich von der Stadt München zugelassene und umweltverträgliche Streumittel ein. Je nach Flächenbeschaffenheit verwenden wir Splitt, Granulat oder umweltschonendes Auftaumittel. Die Auswahl des Streumittels stimmen wir vorab mit Ihnen ab und dokumentieren den Einsatz lückenlos.
Unser Team überwacht die Wetterlage mit professionellen Wetterdiensten und hält permanente Bereitschaft während der gesamten Saison. Durch die Tourenplanung mit Fleetize erreichen wir Ihr Objekt auf dem schnellsten Weg. So garantieren wir Ihnen eine zuverlässige und pünktliche Räumung bei jedem Winterereignis.
Grundsätzlich verbleibt die Verkehrssicherungspflicht beim Eigentümer, kann aber an einen zuverlässigen Dienstleister übertragen werden. Durch unsere lückenlose digitale Dokumentation aller Räum- und Streueinsätze können Sie im Schadensfall nachweisen, dass Sie Ihrer Pflicht nachgekommen sind.
Jeder Einsatz wird von unserem Team digital mit exakter Uhrzeit, eingesetztem Streumittel und bearbeiteter Fläche über PlanD protokolliert. Sie erhalten regelmäßige Berichte und können die Daten jederzeit für Versicherungen oder Eigentümerversammlungen abrufen. Diese Dokumentation bietet Ihnen maximale Rechtssicherheit.
Selbstverständlich können Sie unseren Winterdienst als eigenständige Saisonleistung in München buchen. Langfristig profitieren Sie jedoch von der Kombination mit Straßenreinigung und Grünpflege, da unser Team Ihre Flächen dann ganzjährig kennt. So arbeiten wir im Winter besonders effizient und gezielt.
Ja, für großflächige Stellplätze und breite Zufahrten setzen wir professionelle Räumfahrzeuge und Schneepflüge ein. Kleinere Gehwege und Eingangsbereiche bearbeiten wir ergänzend mit Handgeräten besonders sorgfältig. So ist Ihr gesamtes Objektgelände gleichmäßig und gründlich von Schnee und Eis befreit.
Bei Dauerschneefall führen wir mehrfache Räumeinsätze pro Tag durch, um die Begehbarkeit Ihrer Flächen durchgehend zu gewährleisten. Unser Bereitschaftsdienst reagiert flexibel auf die aktuelle Wetterlage und passt die Einsatzfrequenz entsprechend an. Jeden Einzeleinsatz dokumentieren wir auch bei Dauereinsätzen lückenlos.
Wir nehmen auch während der laufenden Wintersaison noch neue Objekte in München auf. Nach einer kurzen Begehung und Angebotsfreigabe integrieren wir Ihre Flächen in unsere bestehende Tourenplanung. Kontaktieren Sie uns einfach direkt, und wir finden zeitnah eine zuverlässige Lösung für Ihr Objekt.